目次
1章 福祉コンバーションとは 1-1 「支え合いの福祉」の環境づくり(森一彦) 1-2 既存建物を再活用することの意味(橘弘志) 1-3 建築等の規制制度の現状と福祉転用の実際(加藤悠介 1-4 既存建物の性能と転用可能性( 森一彦・松浦正悟) 1-5 福祉転用における安全とリスクの考え方(北後明彦) 2章 事例に見る工夫 事例の読み方~分類とその特徴(松原茂樹) (移動&タイトル変更) 2-1 住宅から(加藤悠介) 事例01 [住宅→認知症高齢者グループホーム](黒木宏一) グループホームせせらぎ ~伝統的な農村住宅を活かす最小限の改修 事例02 [住宅→障がい者グループホーム](絹川麻理) あおいホーム ~作業所に歩いて通える空き家を活用 事例03 [住宅→自立援助ホーム](加藤悠介) ステップハウス ~間仕切りの工夫で質を上げ法規もクリア 事例04 [住宅→小規模多機能拠点](黒木宏一) ほたる ~懐かしい伝統的空間と現代的新築空間の共存 事例05 [住宅→高齢者デイサービス](古賀誉章) 潤生園やすらぎの家成田 ~最小限の改修でほっと落ち着ける空間に 事例06 [住宅→ 障がい児デイサービス](加藤悠介) ちゃれっこくらぶ ~所有者の意向を尊重し良好な関係を築く 事例07 [住宅→住宅+保育拠点](小林陽・山田あすか) 保育ママさんの「おうち」 ~使い方の工夫で自宅を保育空間に コラム1 グループホームとは(加藤悠介) 2-2 集合住宅から(室崎千重) 事例08 [府営集合住宅→コミュニティハウス](森一彦) まきつかだい高齢者生活支援住宅 ~画一的住戸でも生活の馴染みや多様性を出す 事例09 [店舗付き共同住宅→障がい者グループホーム](松田雄二) 重度身体障害者グループホームよこかわ ~設計者が利用者の自宅に泊まり込んでニーズを把握 事例10 [集合住宅→高齢者デイサービス](加藤悠介) いずみの里 ~1階の2住宅をウッドデッキで繋ぎアプローチを確保 事例11 [ワンルームマンション2室→コミュニティカフェ](松原茂樹) 花しょうぶ ~角地の特徴を活かしたアクセスとオープン性 事例12 [公営集合住宅→地域包括支援センターのブランチ](室崎千重) あんしんすこやかルームふかえ ~高齢者が訪れやすい団地内住戸を活用 コラム2 コミュニティカフェ・コミュニティレストランとは(室崎千重) 2-3 居住系施設から(消防法別表は削除、3章2節に)(三浦研) 事例13 [宿泊施設→特別養護老人ホーム](倉斗綾子・山田あすか) うつくしの丘 ~動線が長くならないようユニットに分割 事例14 [病院→サービス付き高齢者向け住宅](井上由起子) 安心ライフ寿 ~病院隣接の旧建物を利用し医療と介護の連携を実現 事例15 [病院→地域密着型特別養護老人ホーム](隼田尚彦) みなとレインボーハイツ ~動線や採光を工夫しコストを抑制 コラム3 宅老所・小規模多機能拠点とは(加藤悠介) 2-4 文教系施設から(山田あすか) 事例16 [小学校→ サービス付き高齢者向け住宅](井上由起子) ヘルスケアタウンにしおおい ~地域のシンボルを敷地分割により転用 事例17 [中学校→高齢者デイサービス+コミュニティ施設](倉斗綾子) ケアコミュニティ原宿の丘 ~地域のシンボルを残しつつ大規模な容積を活用 事例18 [小中学校→小中学校+保育所](藤田大輔) 湯涌保育園 ~学校の堅い空間を柔らかくする工夫 事例19 [小学校→小学校+保育所分園](古賀政好・山田あすか) 中延保育所分園 ~改修を抑え小学校へのスムーズな就学を目ざす 事例20 [コミュニティ施設→認証保育所](山田あすか) A認証保育所 ~間仕切りのない開放的スペースのまま活用 コラム4 デイサービス(山田あすか) 2-5 店舗等から(絹川麻理) 事例21 [ホームセンター→住宅型有料老人ホーム](井上由起子) 榛名荘 ~まちなかの立地を活用 事例22 [醸造酢工房+店→認知症グループホーム+小規模多機能拠点](厳爽) さくらホーム ~まちなかの立地と建物の歴史性を活かす 事例23 [料亭→小規模多機能拠点](三浦研) ちくぜん ~美しい建物と庭園を最大限活かす → ~美しい建物と庭園を活かす 事例24 [店舗→保育所](藤田大輔) 木もれ陽保育園 ~開放的な空間のまま食・寝・遊を分離 事例25 [店舗→地域生活支援センター](松田雄二) 地域生活支援センター のぞえの杜 ~国道沿いの店舗を暖かみのある空間に 事例26 [近隣センター→コミュニティレストラン](森一彦) まきつかだいレストラン ~2店舗を繋ぎ多様な階層の利用空間を実現 事例27 [店舗→ふれあい食堂・配食サービス](室崎千恵) ふれあいお食事処明舞ひまわり ~団地内センタービルの空き店舗活用 コラム5 子育て系支援サービスとは(山田あすか) 2-6 事務所、工場・倉庫等から(松原茂樹) 事例28 [倉庫→精神科デイケア+単身用集合住宅](松田雄二) 生活支援ホーム シェホーム・M ~減築により質をあげ法規もクリア 事例29 [作業員詰め所→高齢者デイサービス+ショートステイ](橘弘志) 関三倶楽部 ~簡易な建物で落ち着ける空間を実現 事例30 [電力会社の支店社屋→高齢者デイサービス](佐伯博章) 福祉交流館 パレットせいわ ~増築等も併用し多様なニーズに対応 事例31 [信用金庫→高齢者デイサービス](橘弘志) 中込在宅サービスセンター ~人々の記憶を活かし金庫の湯として親しまれる空間を実現 → ~金庫の湯として親しまれる空間を実現 (短く) 事例32 [都税事務所→精神障がい者デイサービス](松田雄二) 豊玉障害者地域生活支援センターきらら ~近隣との協働のまちづくりで理解を得る 事例33 [木材置き場→重症心身障がい者デイサービス](松原茂樹) デーセンターモモの家 ~大架構を活かし五感を刺激する空間に 事例34 [診療所→高齢者デイサービス+コミュニティレストラン](隼田尚彦) わたぼうしの家 ~最小限の改修を積み重ね使い込む 事例35 [貸し事務所→ 障がい児デイサービス](松原茂樹) じらふ難波 ~音漏れ対策を施し繁華街に外出しやすい立地を活かす 事例36 [機械工場→障がい者が働くカフェ](松原茂樹) 路地カフェ ~既存建物の敷地の制約を逆手にとった隠れ家 事例37 [事務所→地域交流拠点] 芝の家(古賀誉章) ~コンバージョンに苦労のない制度外の小規模な活用 → ~コンバージョンに苦労のない制度外の小規模活用 コラム6 支援付き住宅(絹川麻理) 3章 福祉コンバージョンの制度と技術 3-1 福祉施設の制度・規準(松原茂樹・加藤悠介・松田雄二・山田あすか+森一彦) (1) 社会福祉施設の制度化の流れ(松原) (2) 高齢者系福祉施設の制度と種類(加藤) (3) 障害者系福祉施設の制度と種類(松田) (4) こども系福祉施設の制度と種類(山田) コラム7 最低基準(松原) コラム8 運営形態(松原) 3-2 建築にかかわる制度・規準(加藤悠介・松浦正悟)(1)~(3)の順番確認 (1) 制度の概要(建築基準法、消防法、食品衛生法など、1-3節より)(加藤) (2) 用途変更と複合用途(松浦) (3) 公営住宅における目的外使用(加藤) 3-3 建築の技術(松浦正悟・古賀誉章)(1)~(4)の順番確認 (1) 省エネルギー対応(松浦) (2) シックハウス・アスベスト対策(松浦) (3) 耐震改修(古賀)(1-4節よりフロー図を合体) (4) 設備改修(1-4節より設備の話)(松浦) 1~ 3-4 バリアフリーの制度と技術(室崎千重・松田雄二) (1) バリアフリー改修(室崎)(1-4節よりフロー図を合体) (2) エレベータと段差解消(松田) 3-5 消防の制度と技術 (1) 消防の考え方と対応(北後明彦) (2) スプリンクラーの種類と性能(北後明彦)